Beatrixlaan 85, Moerkapelle

Rust, ruimte en privacy zijn kenmerkend voor deze bungalow welke gelegen is op korte afstand van het recreatiegebied de Rottemeren en de uitvalswegen naar de grote steden in de Randstad. Deze geheel gelijkvloerse bungalow heeft een aangebouwde berging, aangebouwde aluminium veranda met lichtdoorlatende platen, fraai aangelegde voor- en riante achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. De woning is gebouwd in 1968, op 404 m2 eigen grond met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 113 m2, overig inpandige ruimte (berging) van circa 7 m2 en een inhoud van circa 426 m3.

Indeling: Entree/tochtportaal met meterkast (10 groepen, 3x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Hal met vaste kast. Geheel betegelde moderne badkamer met douche en vaste wastafel. Geheel betegelde moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. 2 Ruime slaapkamers waarvan 1 met 3-deurs schuifwandkast. Ruime, lichte woonkamer met een open werk-/studeerkamer aan de voorzijde, open haard en toegang middels schuifpui tot de achtertuin. Open keuken met rechte lichte keukenopstelling met zwart composiet blad en verder voorzien van spoelunit, quooker, afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, oven en vaatwasmachine.

De aangebouwde berging is voorzien van Brink Allure hete lucht verwarming, Vaillant Turbo Mag badgeiser, uitstortgootsteen, wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden;
- Het portaal, de hal, de woonkamer en keuken zijn voorzien van fraaie donkergrijze plavuizen;
- De beide slaapkamers zijn voorzien van een kubus parketvloer;
- Voorzien van nette en moderne keuken, badkamer en toilet;
- In 2004 voorzien van nieuwe dakbedekking en dakisolatie;
- In 2018 voorzien van nieuw voegwerk en muurisolatie;
- In 2024 geheel voorzien van fraaie donkergrijze kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing;
- In 2024 voorzien van luxe Svedex binnendeuren;
- Intern schilderwerk uitgevoerd in 2024;
- De oplevering is in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.